观澜桂花龙庭写字楼、商铺招租

信息编号：51603　发布日期：2012-05-11　有效期限：——　

性质:个人
面积:2000 平方米
价格:500 元
装修情况:普通装修
所在楼层:1 楼
观澜桂花龙庭商城是香港美利佳广告有限公司在一片”转营”声中，投资国内的一个试金石，座落于观澜老镇中心位置，佔地约2,000平方米，锐意发展成为该区有代表性的商务住宅、办公室、餐饮、休閒及零售的场所！
我们会藉着以往30年的营运经验，缔造商机、人脉关係、环境及气氛，打造助你创业，互惠双嬴为目的！以下是向您介绍的商城服务及范围…

1）办公室出租
目前分了两座大楼，一幢位于红花园小区，有蓝色反光镀层玻璃的9层高大楼(以下称商务大楼)，而另一幢是位于商务大楼下的桂花路79号，二层高的商铺大楼(顶楼有大型LED广告板)。
商务大楼高9层，佔地面积约350平方米，设有电梯到8楼，3-7楼一梯四伙，8-9楼是空中花园，複式设计，视野开杨，可以饱览整个观澜镇，是理想的办公室！
3-7楼正面两套设有欧陆式铁艺休閒阳台，连同阳台整套房间面积在130-150米之间，其馀两间为小单位，面积约在45-55米，整座大楼座北向东南，光线及通风都十分理想及舒泰！
由于一楼及二楼存有的商业价值较高，故暂不打算分割出租，希望留给具有潜在能力的租户，带动整个楼房的发展，该单位环境大体得宜，前面有300米多绿化用地，是整个商务大楼的休閒灵魂，除作为办公室外，更可以作为高级的休闲、餐饮及娱乐等场所！
商务大楼有楼梯可以直达靠在桂花路两层高的"商铺大楼"，一、二楼每层有9格，每格4米x10米，即全层面积约360平方米，将会开闢为出租办公室及商铺(以二楼为主)，可按个别需求面积多寡出租，如以一张办公台+一个文件柜为计算一个出租组合；楼房尾端接近山边的单位，很适宜用作花园式餐饮行业，有楼梯及平台连接三楼(露天烧炸场所)及通往后山大楼及红花园民居小区。
"商铺大楼"地下的停车场，预留租户及客户停留及休閒之用，为加强管理及安全，前端设有不锈钢闸，在租出一定单位时，每晚12时会有管理员前来关闸，在早上6时会打开，方便红花园居民往来。

2）商铺出租
本商城除发展出租办公室租外，同样会向高质素及有特色的商铺发展，如空中花园会所/餐厅/酒吧、园林式休閒/商铺/餐厅等。

3）2米x8米LED广告板
为了制造营商气氛，打破沉默，本商城引入LED广告板，支持及推动各商铺及周边商户的销售活动。LED广告板可以播放半彩电影短片及动画，画面十分流畅，可视距离超过1000米(桂花路转盘)，按初步估计，经过本商城车辆，由下午4时到晚上12时(LED广告板工作时间)，平均每小时可以达200辆以上，人流也不下于500人！而沿着桂花路往西走(广告板方向)的车辆，车辆前面人士可接受广告讯息15秒，而步行人仕约有5分钟左右。
详情请链接：www.house.ad-web.com

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